Apsaimniekošana

Nekustamo īpašumu pārvaldība un apsaimniekošana

Nodrošinām apsaimniekošanas un pārvaldīšanas pakalpojumus: ražošanas ēkām, autotransporta apkopes tehniskiem centriem, loģistikas kompleksiem un autostāvvietām. Sniedzot apsaimniekošanas pakalpojumus autotransporta uzņēmumiem, HO Estate veic degvielas uzpildes (DUS) un AdBlue stacijas uzturēšanu, ka arī nodrošina bīstamo atkritumu apsaimniekošanu.

SIA “HO Estate” mūsdienīgs nekustamo īpašumu pārvaldības un apsaimniekošanas uzņēmums

SIA “HO Estate” ir tehnoloģisks uzņēmums, kas regulāri investē līdzekļus tehnikas, transporta un darba rīku iegādē. Ikdienā pakalpojumus saviem klientiem nodrošina 22 speciālisti, tajā skaitā pārvaldnieki, grāmatveži, juristi, elektriķis, sanitārtehniķis, traktoru vadītāji, celtniecības speciālisti, palīgstrādnieki, apkopējas un sētnieki.

Uzņēmuma darbinieki regulāri piedalās kvalifikācijas celšanas apmācībās un iegūst jaunas zināšanas. HO Estate nodrošinājusi šādu kvalifikācijas iegūšanu saviem darbiniekiem: darbs augstumā, pirmā palīdzība, ugunsdrošība, elektrodrošība, bīstamo iekārtu operators, atbildīgais speciālists par liftiem, atbildīgais par gāzes saimniecību, katlu iekārtu tehniskais speciālists, sadales un lietotāju dabasgāzes apgādes sistēmas ekspluatācijas un tehniskās apkopes speciālists (ar darba spiedienu PN līdz 16 Bar), darba drošība.

2024.gada janvārī HO Estate uzsākusi dienesta viesnīcas apsaimniekošanu un pārvaldīšanu Prohorova iela 11, Jelgavā. Pēc remonta darbu pabeigšanas 2024.gada augustā, uzņēmums sāks īstenot operatora funkcijas viesnīcā ar 130 vietu kapacitāti.

2024.gada janvārī uzņēmums uzsācis saules elektrostacijas parka realizācijas projektu apsaimniekojamā objekta Mārupē ar kopēju jaudu 0.413 MW. Projekta realizācijai tiks piesaistīs finanšu institūcijas ALTUM grants.

“HO Estate” ikdienā piedāvā plašu pakalpojumu klāstu:

Biroju ēku pārvaldīšana un apsaimniekošana

Nodrošinot saviem klientiem biroju ēku pārvaldīšanu, HO Estate veic telpu iznomāšanu, iekasē nomas maksu un regulāri to pārskaita objektu īpašniekiem, nodrošinot uzticēto objektu efektīvu iznomāšanu. Vidēji 85% pārvaldīto īpašumu ir iznomāti, kas garantē pasūtītājiem regulārus un stabilus ienākumus, darbs ar debitoriem tiek veikts efektīvi, nepieļaujot parādu veidošanos;
Tehniskais dienests

Veicot biroju ēku apsaimniekošanu, HO Estate tehniskais dienests nodrošina visu inženiertīklu (elektroapgādes, siltumapgādes, gāzes un cita kurināma apkures katlu, siltumsūkņu, ūdens apgādes un kanalizācijas, gaisa ventilācijas un kondicionēšanas, dzeramā ūdens sistēmas, liftu, vājstrāvu tīklu, kas ietver apsardzes un ugunsdrošības sistēmu, videonovērošanas, optiskā internet piesleguma nodrošināšanu;
Būvdarbu organizēšana, labiekārtošanas un infrastruktūras projektu realizācija

Papildus HO Estate nodrošina būvdarbu organizēšanu, labiekārtošanas un infrastruktūras projektu realizāciju, tehnisko projektu un topogrāfisko plānu izstrādes pasūtīšanu, vienkāršotās pārbūves procesu vadību, nodošanu ekspluatācijā, izmaiņu reģistrāciju valsts kadastrā, telpās veiktas pārplānošanas un/vai pārbūves darbu legalizāciju;
Komunālie pakalpojumi

Visos apsaimniekojamos objektos HO Estate nodrošina nepieciešamo komunālo pakalpojumu klāstu. Pateicoties ievērojamam pārvaldībā esošo īpašumu apjomam, uzņēmums garantē saviem klientiem izdevīgus dabas gāzes un elektroenerģijas tarifus. HO Estate iepērk tirgū ievērojamu energoresursu apjomu, kas nodrošina iespēju izvēlēties piegādātājus, kuri konkurējot savā starpā, piedāvā izdevīgāko cenu uzņēmumam;
Teritoriju un telpu uzkopšana

Visos apsaimniekojamos objektos HO Estate atbildīgi nodrošina kvalitatīvu teritoriju un telpu uzkopšanu, sniega mehanizēto tīrīšanu un izvešanu, sniega un lāsteku tīrīšanu no ēku jumtiem. Ikdienā sniedzot uzkopšanas pakalpojumus, kompānija meklē efektīvus risinājums uzturēšanas izdevumu samazināšanai, piemēram, aizstājot roku salvetes WC telpās ar jaudīgām elektriskām roku žāvēšanas iekārtam.

Dzīvojamo māju apsaimniekošanā un pārvaldīšanā HO Estate piedāvā saviem klientiem individuālu pieeju, operatīvi reaģējot uz klientu pieteikumiem un izpildot īpašnieku kopību lēmumus.

Par mums

Par uzņēmumu

SABiLex ir pieredzējis, dinamisks, uz attīstību virzīts nekustamo īpašumu uzņēmums, kas attīsta, pārvalda un iznomā vairāk nekā 20 000 m² komercīpašumus Latvijā.

SABiLex pieder pie SIA “Kreiss” grupas uzņēmumiem. “Kreiss” ir viens no lielākajiem uzņēmumiem Latvijā un nozīmīgākajiem kravu pārvadājumu pakalpojumu sniedzējiem Eiropā.

SABiLex piedāvā telpu nomu mūsdienīgajā biroju kompleksā Krasta Biroji, Krasta rajonā, elegantajā biroju centrā Bieķensalas Biroji Mūkusalas biznesa rajonā, modernajā biroju kompleksā Neretas Biroji Kārļa Ulmaņa gatves rajonā un renovētājā biroju centrā Graudu Biroji blakus Vienības gatves šosejai. Papildus biroju ēku plusi ir gan velosipēdu novietnes un bezmaksas autostāvvietas klientiem, gan mūsdienīgas ventilācijas un kondicionēšanas sistēmas un online videonovērošanu, kā arī citas ne mazāk svarīgas ērtības. Lai iepazītos tuvāk ar mūsu biroju nomas piedāvājumiem, sazinieties ar mūsu uzņēmuma speciālistiem, kuri sniegs detalizētāku informāciju par pieejamajām platībām un ieteiks piemērotāko risinājumu atbilstoši Jūsu uzņēmuma vajadzībām un vēlmēm.